General:
- осуществить инвестицию на капитальный ремонт Объекта;
- общая стоимость инвестиций должна быть в размере не менее 62 млн.тенге, в том числе на приобретение услуг, предпроектных, проектных работ, всех видов строительно-ремонтных работ, материалов, имущества, необходимых для завершения ремонтных работ, имуществом и принадлежностями, необходимыми для нормального функционирования Объекта;
- разработать Проектно-сметную документацию;
- получить все разрешительные документы от уполномоченных государственных органов, которые являются необходимыми в соответствии с законодательством Республики Казахстан для проведения ремонтных работ;
- провести капитальный ремонт;
- содержать Объект в надлежащим состоянии, не совершать действий, способных вызывать повреждение Объекта или расположенных в нем инженерных коммуникаций;
- поддерживать Объект в исправном состоянии, производить ремонт и нести все расходы по содержанию имущества, в том числе коммунальные услуги;
- в случае выхода из строя отдельных элементов объекта, инженерного оборудования, как по его вине, так и в силу естественного износа, производить ремонтные работы за свой счет;
- использовать Объект под офис;
- не осуществлять без предварительного письменного разрешения учредителя, перепланировку или переоборудование Объекта и расположенных в нем сетей и коммуникаций, передавать в субаренду, менять назначение Объекта;
- создать рабочие места не менее 10 единиц;
- осуществлять эффективное управление Объектом;
- обеспечить сохранность и функционирование Объекта;
- осуществлять права и обязанности Доверительного управляющего в соответствии с Договором;
- не совершать сделки с переданным в доверительное управление Объектом;
- не совершать любые действия, влекущие за собой фактическое отчуждение Объекта, в том числе передачу его в залог;
- исполнять обязанности, возникающие в результате действий по доверительному управлению, в целях надлежащего исполнения Договора;
- предоставлять отчет о деятельности, связанной с доверительным управлением Объекта, один раз в год;
- отчислять часть чистого дохода в размере не менее 20 % в республиканский бюджет.
- передать Объект Учредителю при прекращении настоящего Договора (истечении срока договора, досрочного расторжения) в течение 10-ти рабочих дней;
- возмещать Учредителю убытки, причиненные вследствие ненадлежащего исполнения им Договора;
- затраты, произведенные доверительным управляющим в случае досрочном расторжении договора по инициативе учредителя за нарушение доверительным управляющим обязательств по договору не возмещается.
- обеспечить доступ к объекту, в том числе к коммуникационным узлам и сетям.
