Погасить все кредиторские задолженности в сумме 8 000 000 тенге до конца 2022 года, не допускать образования необоснованной дебиторской и кредиторской задолженностей/ 2021 жылдың соңына дейін 8 000 000 теңге сомасындағы барлық кредиторлық берешекті өтеуге, негізсіз дебиторлық және кредиторлық берешектердің пайда болуына жол бермеуге тиіс

Предоставлять Учредителю отчет о финансово-хозяйственной деятельности и о выполнении договорных обязательств в письменном виде ежегодно в срок до 1 мая/ Құрылтайшыға қаржы-шаруашылық қызметі туралы және шарттық міндеттемелерді орындау туралы есепті жыл сайын 1 мамырға дейінгі мерзімде жазбаша нысанда беруге міндетті.

Исполнение налоговых обязательств, возникающих при управлении имущественным комплексом в доверительном управление/ Мүліктік кешенді сенімгерлік басқаруға басқару кезінде туындайтын салық міндеттемелерін орындау.

При досрочном расторжении договора по инициативе доверительного управляющего обеспечить возврат и сохранность всего имущества, оборудования в полном и рабочем состоянии/ Сенімгерлік басқарушының бастамасы бойынша шарт мерзімінен бұрын бұзылған кезде барлық мүліктің, жабдықтың толық, жұмыс жағдайында қайтарылуын және сақталуын қамтамасыз ету.

Обеспечить соблюдение санитарных норм, норм природоохранного, экологического и иного законодательства Республики Казахстан при проведении природоохранных мероприятий, правил противопожарной безопасности и охраны окружающей среды с ежегодным проведением надзорными органами проверок объектов предприятия/ Қадағалау органдарының кәсіпорын объектілеріне жыл сайын тексеру жүргізуімен табиғат қорғау іс-шараларын жүргізу кезінде санитарлық нормалардың, Қазақстан Республикасының табиғат қорғау, экологиялық және өзге де заңнамасы нормаларының, өртке қарсы қауіпсіздік және қоршаған ортаны қорғау қағидаларының сақталуын қамтамасыз ету

Инвестировать денежные средства в обновление материально-технической базы ГКП на ПХВ «Комхоз» при акимате Астраханского района в размере ежегодного амортизационного износ/Астрахан ауданы әкімдігінің жанындағы "Комхоз" ШЖҚ МКК материалдық-техникалық базасын жаңартуға ақшалай қаражатты жыл сайынғы амортизациялық тозу мөлшерінде инвестициялау

Заключение договоров с поставщиками стратегических товаров (вода, эл.энергия, топливо, ГСМ) и услуг включенных в тарифную смету/ Стратегиялық тауарларды жеткізушілермен шарттар жасасу (су, эл.энергиясы, отын, ЖЖМ) және тарифтік сметаға енгізілген қызметтер.

Сохранение профиля деятельности в течение аренды ДУ/ Қызмет бейінін СБ аренда кезеңі бойы сақтау.

Обеспечить сохранение штатной численности имущественного комплекса и сохранение размера оплаты труда не ниже предусмотренной законодательством Республики Казахстан/Мүліктік кешеннің штат санының сақталуын және еңбекке ақы төлеу мөлшерінің Қазақстан Республикасының заңнамасында көзделгеннен төмен болмауын қамтамасыз етуге міндетті.

Услуги, оказываемые предприятием, являются жизнеобеспечивающими, необходимо обеспечить бесперебойную работу систем водоснабжения, теплоснабжениянаселенных пунктов Астраханского района/Кәсіпорын көрсететін қызметтер тіршілікті қамтамасыз ететін болып табылады, Астрахан ауданының, жылумен жабдықтау, автомобиль жолдарын күтіп-ұстау бойынша үздіксіз жұмысын қамтамасыз ету қажет.

Водоснабжение – бесперебойная подача воды потребителям круглосуточно. Иметь альтернативный источник для аварийной подачи воды и подвоз автотранспортом до потребителя/ Сумен жабдықтау - тұтынушыларға тәулік бойы үздіксіз су беру. Авариялық су беру және автокөлікпен тұтынушыға дейін жеткізу үшін баламалы көзі болуы тиіс.

Теплоснабжение – бесперебойная подача тепла потребителям, в соответствии с распоряжением о начале отопительного сезона. Сохранение соотвествующего теплового режима на объектах / Жылумен жабдықтау-жылыту маусымының басталуы туралы өкімге сәйкес тұтынушыларға үздіксіз жылу беру. Объектілерде тиісті жылу режимін сақтау.

Предоставить детальный план развития по эффективному управлению объектом доверительного управления на период действия ДУ/ СБ әрекет ету кезеңіне сенімгерлік басқару объектісін тиімді басқару бойынша егжей-тегжейлі даму жоспарын ұсыну

Являться платежеспособным в размере уставного капитала предприятия/ Кәсіпорынның жарғылық капиталы мөлшерінде төлем қабілеттілігінің болуы.

Обладать опытом работы не менее 5 лет в области оказания услуг по водоснабжению, теплоснабжения и обслуживание дороги / Сумен жабдықтау, жылумен жабдықтау және жолға қызмет көрсету бойынша қызмет көрсету саласында кемінде 5 жыл жұмыс тәжірибесі болуы тиіс

Предоставлять отчеты в органы налоговой и статистической служб/ Салық және статистикалық қызмет органдарына есептер беру.

Все расходы, связанные с передачей объекта в ДУ, дальнейшей его эксплуатацией на период ДУ, производятся за счет ДУ, в том числе оплата налоговых обязательств/ Объектіні СБ-ға беру, СБ кезеңінде оны одан әрі пайдалануға байланысты барлық шығыстар СБ есебінен, оның ішінде салық міндеттемелерін төлеу жүргізіледі.

Содержать помещения объекта ДУ, а также прилегающую территорию к объекту в соответствии с действующими санитарно-гигиеническими нормами/ СБ объектісінің үй-жайларын, сондай-ақ объектінің іргелес аумағын қолданыстағы сантитарлық-гигиеналық нормаларға сәйкес күтіп-ұстау

Обязательное проведение аттестаций и аккредитаций лабораторий питьевой воды/ Ауыз су зертханаларын аттестаттау мен аккредиттеуді міндетті түрде жүргізу

Во время ДУ обеспечить учет и сохранность имущества объекта, в случае его повреждения или уничтожения обязан заменить равноценным имуществом / СБ кезінде объектінің мүлкін есепке алуды және сақталуын қамтамасыз етуге, ол бүлінген немесе жойылған жағдайда тең мүлікпен ауыстыруға міндетті.

Доверительный управляющий не должен совершать любые юридические и фактические действия, влекущие за собой отчуждение имущественного комплекса, в том числе не передавать в залог, не обременять правами третьих лиц и не выставлять на продажу в течение срока действия договора без согласия учредителя доверительного управления, обеспечить сохранность основных строений имущественного комплекса в исправном состоянии с учетом естественного износа в течение срока доверительного управления и нести полную материальную ответственность, соблюдать порядок использования и сохранность объектов производственной инфраструктуры, в том числе все виды имущества предназначенного для его деятельности и входящего в состав имущественного комплекса (автотранспорт, инвентарь, оборудование, право на земельный участок и др.)/ Сенімгерлік басқарушы мүліктік кешенді іс жүзінде иеліктен шығаруға әкеп соғатын кез келген заңды және нақты іс-әрекеттерді жасамауға, оның ішінде кепілге бермеуге, үшінші тұлғалардың құқықтарына ауыртпалық салмауға және сенімгерлік басқару құрылтайшысының келісімінсіз шарттың қолданылу мерзімі ішінде үшінші тұлғаларға сатуға қоймауға тиіс, сенімгерлік басқару мерзімі ішінде табиғи тозуды ескере отырып, мүліктік кешеннің мүлкі негізгі құрылыстардың жарамды жай-күйде сақталуын қамтамасыз ету және өндірістік инфрақұрылым объектілерін пайдалану тәртібін және олардың сақталуын, оның ішінде оның қызметіне арналған және мүліктік кешеннің құрамына кіретін мүліктің барлық түрлерін (автокөлік, мүкәммал, жабдық, жер учаскесіне құқық және т. б.) сақтау және толық материалдық жауапкершілік алу.

При заключении договора купли-продажи рыночная стоимость в течении срока доверительного управления подлежит индексации в соответствии с официальной ставкой рефинансирования Национального Банка Республики Казахстан/ Сатып алу-сату шартын жасасқан кезде сенімгерлік басқару мерзімі ішінде нарықтық құн Қазақстан Республикасы Ұлттық Банкінің қайта қаржыландырудың ресми ставкасына сәйкес индекстелуге жатады.