объектіге инвестициялардың көлемін, түрлері мен мерзімдерін көрсете отырып, бизнес-жоспар ұсыну;

объектіні тиімді басқаруды жүзеге асыру;

объектінің сақталуын қамтамасыз ету;

сенімгерлік басқаруға берілген объектімен оның Сенімгерлік басқарушы ретінде әрекет ететінін көрсете отырып, оның атынан мәмілелер жасау;

Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес қажетті болып табылатын уәкілетті мемлекеттік органдардан барлық рұқсат құжаттарын алу;

объектіні іс жүзінде иеліктен шығаруға, оның ішінде оны кепілге беруге әкеп соғатын кез келген заңды және нақты әрекеттерді жасамау;

құрылтайшыға Шарттың тиісінше орындалмауы салдарынан келтірілген залалды өтеуге;

шартты тиісінше орындау мақсатында сенімгерлік басқару жөніндегі іс-қимылдар нәтижесінде туындайтын міндеттерді орындау;

объектіні реконструкциялау бойынша кез келген жұмыс түрлерін жүргізу кезінде тұрғын үйдің тірек конструкцияларына өзгерістер енгізуге тыйым салынады;

қолданыстағы заңнамаға сәйкес техникалық қызмет көрсету, Объектіні тиісті пайдалану;

белгіленген талаптарға сәйкес жертөле үй-жайында орналасқан инженерлік-коммуникациялық желілердің қауіпсіз және апатсыз жұмысына кедергі келтірмеу;

авария туындаған кезде уәкілетті органдардың мамандарының жертөле үй-жайына, оның ішінде инженерлік желілерге кіруін қамтамасыз ету;

жертөле үй-жайында орналасқан инженерлік желілерге кіруге кедергі келтіретін шектеу жөніндегі іс-шараларды жүргізбеуге және инженерлік желілердің астында/үстінде құрылыстың кез келген түрін орналастыруға жол бермеу;

өз күшімен объектідегі апаттарды жедел жою;

сенімгерлік басқарудан және өз қаражаты есебінен алынған кірістер есебінен объектіні ағымдағы және күрделі жөндеуді жүргізу, қамту;

объектіні сенімгерлік басқару кезінде туындайтын салық міндеттемелерін орындау;

объектіні пайдалануға байланысты барлық төлемдерді уақтылы жүргізу;

Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасында көзделген объектінің қауіпсіздігіне қойылатын санитариялық-эпидемиологиялық талаптарды (санитариялық, дыбыстық, қоғамдық тәртіп және т. б.) сақтау.

предоставление бизнес-плана с указанием объемов, видов и сроков инвестиций в объект;

осуществлять эффективное управление Объектом;

обеспечить сохранность объекта;

совершать сделки с переданным в доверительное управление Объектом от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве Доверительного управляющего;

получить все разрешительные документы от уполномоченных государственных органов, которые являются необходимыми в соответствии с законодательством Республики Казахстан;

не совершать любые юридические и фактические действия, влекущие за собой фактическое отчуждение Объекта, в том числе передачу его в залог;

возмещать Учредителю убытки, причиненные вследствие ненадлежащего исполнения им Договора;

исполнять обязанности, возникающие в результате действий по доверительному управлению, в целях надлежащего исполнения Договора;

при проведении любых видов работ по реконструкции Объекта запрещается вносить изменения в несущие конструкции жилого дома;

согласно действующим законодательством проводить техническое обслуживание, надлежащее эксплуатация Объекта;

не препятствовать безопасной и безаварийной работе инженерно-коммуникационных сетей, расположенных в подвальном помещении в соответствии с установленными требованиями;

при возникновении аварии обеспечить доступ специалистам уполномоченных органов в подвальное помещение, в том числе инженерным сетям;

не проводить мероприятия по ограничению к инженерным сетям, расположенных в подвальном помещении, препятствующих доступу и не допускать размещение любого вида строительства под/над инженерными сетями;

своими силами оперативно устранять аварии на Объекте;

содержать, проводить текущий и капитальный ремонт Объекта за счет доходов, полученных от доверительного управления и за счет собственных средств;

исполнять налоговые обязательства, возникающие при доверительном управлении Объектом;

свовременно производить все платежи, связанные с эксплуатацией Объекта;

соблюдение санитрно-эпидемиологических требований (санитарные, звуковые, общественный порядок и т.д.) предъявляемые к безопасности Объекта предусмотренные действующим законодательством Республики Казахстан.