Қолданыстағы заңнамаға сәйкес сенімгерлік басқару нысанының ішкі құрылыстарын техникалық талапқа сай келтіру, қазіргі заманғы, сапалы, үздіксіз жұмыс істеуін қамтамасыз етуге;

Кемінде 10 бірлік жаңа жұмыс орындарын құруға;

Нысанды техникалық талаптарына сәйкес ұстау және техникалық қауіпсіздік шараларын қамтамасыз етуге;

Нысанда ( оның ішінде объектіге іргелес жатқан аумақты) табиғатты қорғау іс-шараларын жүргізуге және қызмет барысында экологиялық және санитарлық-эпидемиологиялық нормалар талаптарының қатаң сақталуын қамтамасыз етуге;

Сенімгерлік басқару мерзімі ішінде Нысанды іс жүзінде иеліктен шығаруға, оның ішінде оны кепілге беруге әкеп соғатын кез келген заңды және нақты іс-әрекеттер жасауға тыйым салынады. Мүлікті иеліктен шығаруға және кепілге беруге байланысты іс-әрекеттерді жүргізбеуге және объектіні қосалқы жалға бермеуге;

коммуналдық төлемдер бойынша қарыздарын өз есебінен төлеуге (электроэнергия, ауыз су, табиғи газ төлемдері т.б.);

Нысанның бекітілген эскизі бойынша құрылыс жұмыстарын өз есебінен іске асыруға;

Жаңа эскиздер жобасына жұмсалатын шығындарының сметалық есептері, жұмыс түрлері және оларды пайдалануға беру мерзімдерін, келісім шартқа отырған күннен бастап 30 календарлық күні ішінде теңгерім ұстаушының келісімімен бекітілуі тиіс. Сметалық есептері мен құжаттарына шығындар сенімгерлік басқарушы есебінен жұмсалады;

Келісіп, бекітілген эскиздер бойынша жүргізілетін құрылыс жұмыстары 2023 жылдың 30 желтоқсанына дейін аяқталып, пайдалануға берілуі тиіс;

Нысанды кейінгі сатып алу құқығынсыз сенімгерлікке беру мерзімі біткен соң, сенімгерлік басқарушы тарапынан салынған инвестицияларын аудандық коммуналдық меншігіне өтеусіз беруге;

Нысан бойынша тозуды (амортизацияны) есептеу сенiмгерлiк басқарушы тарапынан жүзеге асыруға;

нысандарды пайдалану уақытында теңгерім ұстаушы тарапынан болатын бақылауға кедергі келтірмеуге және нысан бойынша көрсетілетін қызметтердің баға (тарифтерін) жергілікті атқарушы органдарымен келісіп, бекітуге;

нысанның аумағындағы санитарлық тазалау жұмыстарын өз есебінен жүргізуге;

сенімгерлік басқаруды жүзеге асырған кезде оның қажетті шығыстарын сенімгерлік мүлікті пайдаланудан алынған өзінің кірістері көзі есебінен іске асырған шығындары Құрылтайшы және Теңгерім ұстаушы тараптарынан өтелмейді;

Нысанды дамытуға байланысты бизнес-жоспарын (жылдар бөлінісінде) ұсыну қажет және қызмет көрсету саласы бойынша ұсынған ең үздік шарттары барларға басымдық беріледі;

Сенімгерлік шарт талаптарын бұзған жағдайда, сенімгерлік басқарушы барлық шығындарды өтеуге және мемлекет пайдасына нысанның баланстық құнының 3 (үш) пайызы мөлшерінде айыппұл төлеуге міндетті.

Обязан довести до технических требований все внутренние структуры объекта, обеспечить современного, качественного, бесперебойного функционирования объекта доверительного управления в соответствии с действующим законодательством;

Создать не менее 10 единиц рабочих мест;

Содержать Объекта согласно технических требовании и соблюдение правил техники безопасности;

Осуществлять природоохранные мероприятия и обеспечить в ходе деятельности строгое выполнение требований экологических и санитарно-эпидемиологических норм в объекте (в т.ч. прилегающей к объекту территории);

не совершать любые законные и конкретные действия в течение периода доверительного управления, влекущие фактическое отчуждение объекта, в том числе передачу его в залог. Не проводить действий, связанных с отчуждением и залогом имущества и не предоставлять объекта в субаренду;

оплачивать за свой счет долги по коммунальным платежам (платежи за электроэнергию, питьевую воду, природный газ и другие);

осуществить за свой счет строительство объекта по утвержденному эскизу;

Согласовать с балансодержателем в течение 30 календарных дней со дня заключения договора сметы расходов на проект новых эскизов, виды работ и сроки их ввода в эксплуатацию (Расходы на сметы и документы проводятся за счет доверенного управляющего);

Завершить и сдать эксплуатацию до 30 декабря 2023 года строительные работы, проводимые по согласованным и утвержденным эскизам;

по истечении срока передачи объекта в доверительное управление без права последующего выкупа, передать безвозмездно вложенные инвестиции со стороны доверительного управляющего в районную коммунальную собственность;

Проводить начисление износа (амортизация) по объектам осуществляется доверительным управляющим;

не препятствовать осуществлению контроля балансодержателем за время эксплуатации объектов и обязан согласовывать с местным исполнительным органом при утверждении цен (тарифов) услуг оказываемых в объекте;

за свой счет проводить работы по санитарной очистке на территории объекта;

Не возмещается со стороны Учредителя и Балансосодержателя, расходы понесенные доверительным управляющим при осуществлении доверительного управления за счет собственных источников доходов от использования доверительного имущества;

В связи с развитием объекта необходимо представить бизнес-план (в разрезе лет) и приоритет отдается тем, кто имеет лучшие условия, предложенные в сфере услуг;

возместить все затраты и оплатить штраф в пользу государства в размере 3 (три) процентов от балансовой стоимости объекта при нарушении доверительным управляющим условий договора доверительного управления.