1) 1. Бережно использовать Объект аренды только по его прямому назначению. В случае выполнения Арендатором согласованных с инженерной службой и службой безопасности Арендодателя работ на объекте, окончить их производство в течение 30 (Тридцати) календарных дней / Жалдау объектісін тікелей мақсаты бойынша ғана ұқыпты пайдалануға тиіс. Жалға алушы объектідегі инженерлік қызметпен және Жалға берушінің қауіпсіздік қызметімен келісілген жұмыстарды орындаған жағдайда, оларды жүргізуді күнтізбелік 30 (отыз) күннің ішінде аяқтауы қажет;

2) 2. В случае необходимости самостоятельно получить документы, необходимые для пользования Объектом аренды, и иного исполнения Арендатором своих прав и обязанностей / Қажет болған жағдайда Жалдау объектісін пайдалану және Жалға алушының өз құқықтары мен міндеттерін өзге де орындауы үшін қажетті құжаттарды өз бетінше алуға;

3) 3. В случае одностороннего отказа Арендатора от Договора или досрочного расторжения, иного досрочного прекращения Договора по причинам, не связанным с виновными действиями Арендодателя, Арендатор выплачивает Арендодателю штраф за досрочное расторжение Договора в размере арендной платы за 1 (Один) месяц / Жалға алушы Шарттан біржақты бас тартқан немесе мерзімінен бұрын бұзған, Шартты Жалға берушінің кінәлі әрекеттеріне байланысты емес себептер бойынша өзге де мерзімінен бұрын тоқтатқан жағдайда Жалға алушы Жалға берушіге шартты мерзімінен бұрын бұзғаны үшін 1 (бір) ай үшін жалдау ақысы мөлшерінде айыппұл төлейді;

4) 4. За несвоевременное освобождение Объекта аренды при окончании настоящего Договора Арендатор выплачивает Арендодателю арендную плату за фактические дни аренды, а также штраф в размере арендной платы за 1 (Один) месяц / Осы Шарт аяқталған кезде Жалдау объектісін уақтылы босатпағаны үшін Жалға алушы Жалға берушіге нақты жалдау күндері үшін жалдау ақысын, сондай-ақ 1 (бір) айлық айыппұл төлейді;

5) 5. Арендатор несет полную ответственность за обеспечение пожарной и электробезопасности, за правильную эксплуатацию технических средств и инженерного оборудования в арендуемых помещениях, а также за последствия ненадлежащего исполнения предусмотренных настоящим пунктом условий / Жалға алушы өрт және электр қауіпсіздігін қамтамасыз етуге, жалға берілетін үй-жайларда техникалық құралдар мен инженерлік жабдықтардың дұрыс пайдаланылуына, сондай-ақ осы тармақта көзделген шарттардың тиісінше орындалмауының салдары үшін толық жауапты болады;

6) 6. Арендатор вносит на расчетный счет Арендодателя в качестве гарантии исполнения обязательств Гарантийный взнос – платеж в размере 1 (Одной) месячной арендной платы - в течении 5 (Пяти) рабочих дней с момента выставления Арендодателем счета на оплату / Жалға алушы міндеттемелерді орындау кепілдігі ретінде Жалға берушінің есеп шотына кепілдік жарнаны – 1 (бір) айлық жалдау ақысы мөлшерінде төлемді Жалға беруші төлем шотын берген сәттен бастап 5 (бес) жұмыс күні ішінде енгізеді;

7) 7. За пользование Объектом аренды, Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату за месяц аренды, в том числе НДС не позднее 3 (трех) рабочих дней с момента выставления счета Арендодателем / Жалдау объектісін пайдаланғаны үшін Жалға алушы Жалға берушіге жалдаған айы үшін жалдау ақысын, оның ішінде ҚҚС Жалға беруші шот берген сәттен бастап 3 (үш) жұмыс күнінен кешіктірмей төлейді;

8) 8. Арендная плата, предусмотренная пунктом 7, не включает в себя, оплату за отопление, оплату за водоснабжение и канализацию, оплату за энергоснабжение, дезинфекцию и дератизацию, вывоз твердых бытовых отходов, за пользование телефоном и другие платежи. Арендатор должен ежемесячно возмещать плату за коммунальные услуги отдельно, согласно данным фактических расходов на основании расчета Арендодателя и выставленных Арендодателем счетов/счетов-фактур / 7-тармағында көзделген жалдау ақысына жылу ақысы, сумен жабдықтау және кәріз ақысы, энергиямен жабдықтау ақысы, дезинфекция және дератизация, тұрмыстық қатты қалдықтарды шығару, телефонды пайдалану және басқа төлемдер кірмейді. Жалға алушы Жалға берушінің есебі мен Жалға беруші ұсынған есептер/шот-фактуралар негізінде нақты шығыстардың деректеріне сәйкес коммуналдық қызметтер үшін төлемді ай сайын бөлек өтеуге тиіс;

9) 9. Обеспечить беспрепятственный доступ на Объект аренды представителям Арендодателя, и предоставлять им всю необходимую информацию по использованию Объекта аренды / Жалдау объектісіне Жалға берушінің өкілдеріне кедергісіз қол жеткізуді қамтамасыз ету және оларға Жалдау объектісін пайдалану бойынша барлық қажетті ақпаратты беруге тиіс;

10) 10. Письменно сообщить Арендодателю, не позднее, чем за 1 (Один) календарный месяц о предстоящем возврате Объекта аренды, как в связи с окончанием срока действия настоящего Договора, так и при его досрочном расторжении, ином досрочном прекращении, и сдать по акту в исправном техническом и санитарном состоянии с учетом первоначальной чистовой отделки, освободить Объект аренды от любого имущества и мусора до принятия Арендодателем Объекта по акту / Шарттың қолданылу мерзімінің аяқталуына байланысты да, оны мерзімінен бұрын бұзған, өзге де мерзімінен бұрын тоқтатқан кезде де Жалдау объектісінің алдағы қайтарылуы туралы Жалға берушіге 1 (бір) күнтізбелік айдан кешіктірмей жазбаша хабарлауға және бастапқы әрлеуді ескере отырып, ақаусыз техникалық және санитариялық жағдайда акт бойынша тапсыруға, Жалға берушінің актісі бойынша Объектіні қабылдағанға дейін Жалдау объектісін кез келген мүлік пен қоқыстан босатуға тиіс;

11) 11. Подписать бумажный Договор с Арендодателем / Жалға берушімен қағаз жүзінде Шартқа қол қоюға тиіс.