General:
1) обеспечить отдельный учет доверенного имущества от собственных активов;
2) обеспечить сохранность Объекта, его техническое обслуживание и эксплуатацию;
3) поддерживать Объект в работоспособном состоянии с учетом нормативов его износа, в том числе обеспечить выполнение текущего ремонта; в случае повреждения или уничтожения имущества обязан заменить равноценным имуществом;
4) производить все коммунальные платежи;
5) содержать объект в надлежащем порядке, не допустить действий, способных вызвать повреждение объекта или расположенных в нем коммуникаций, соблюдение норм и правил по охране окружающей среды, санитарных норм и противопожарных правил;
6) заключить договора на коммунальные и иные услуги с поставщиками напрямую и/или с управляющим объекта в течение 30 дней с момента заключения договора доверительного управления;
7) обеспечить доступ к инженерным и коммуникационным сетям представителей эксплуатационных организаций;
8) оплачивать налоговые обязательства, возникающие при передаче объекта в доверительное управление;
9) использовать Имущество, в том числе по целевому назначению, с сохранением профиля деятельности доверительного управляющего до окончания срока действия договора;
10) получить все разрешительные документы от уполномоченных органов, которые являются необходимыми в соответствии с законодательством Республики Казахстан;
11) содержать Имущество, а также прилегающую территорию к Имуществу в соответствии с действующими санитарно-гигиеническими нормами;
12) обеспечить исполнение всех договорных обязательств по Имуществу согласно нормативным актам;
13) создать новые рабочие места в соответствии с производственной необходимостью и в целях обеспечения занятости населения;
14) обеспечить налаженное и стабильное функционирование производственного процесса;
15) осуществить запуск новых производственных узлов в рамках модернизации и расширения производственное базы;
16) обеспечить наличие казахстанского содержания в производимых товарах в соответствии с требованиями законодательства;
17) до конца 2026 года наладить полное производственное обеспечение, включая весь цикл изготовления;
18) за счет собственных средств ежегодно проводить независимый аудит финансовой отчетности с последующим предоставлением на рассмотрение Учредителю и Балансодержателю;
19) строго соблюдать технику безопасности по эксплуатации Объекта, а также правила противопожарной безопасности и по охране окружающей среды;
20) производить по мере необходимости, текущие восстановительные и ремонтные работы;
21) использовать Имущество строго по целевому назначению — в качестве бетонного завода, с обязательным сохранением профиля деятельности доверительного управляющего до окончания срока действия Договора.
22) все расходы, связанные с передачей имущества в доверительное управление, дальнейшей его эксплуатацией на период доверительного управления, производятся за счет собственных средств доверительного управляющего и доходов от использования доверенного имущества, в том числе оплата налоговых обязательств;
23) при расторжении договора доверительного управления, стоимость произведенных вложений доверительному управляющему не возмещается
24) после окончания срока действия Договора, а также его досрочного расторжения, в установленном порядке в течение 10 (десяти) рабочих дней передать Имущество в надлежащем техническом состоянии с учетом естественного износа, а также всю необходимую документацию по имуществу, без обременений правами третьих лиц;
