General:
Срок имущественного найма (аренда) - 36 (тридцать шесть) месяцев со дня подписания акта приема-передачи Объекта
Срок заключения договора имущественного найма (аренды): в течение 5 календарных дней со дня проведения тендера
Победителю сумма внесенного гарантийного взноса засчитывается в счет платы за использование объектом тендера по заключенному договору
Наймодатель в лице уполномоченных представителей, имеет право на вход в объект с целью их периодического осмотра на предмет проверки соблюдения условий Договора имущественного найма и действующего законодательства. Осмотр может производиться в любое время в течение рабочего дня Нанимателя
Наниматель обязан содержать Объект в полной исправности и надлежащем санитарном состоянии до момента его возврата Наймодателю, нести ответственность за соблюдение требований пожарной безопасности
При досрочном расторжении (либо по окончании срока действия) Договора имущественного найма неотделимые улучшения, произведенные с письменного согласия Наймодателя, переходят в собственность Наймодателя без возмещения их стоимости
Наниматель обязан принимать соответствующие меры к сохранности переданного объекта
Жалға алушы объектіні ұстауға және оны пайдалануға байланысты туындайтын шығыстарды көтереді
В случае приведения Объекта в состояние, непригодное для использования по вине Нанимателя, осуществить полные восстановительные работы за счет собственных средств
Наниматель обязан в случае возникновения аварийных ситуаций обеспечивать незамедлительный доступ в объект работников ремонтно-эксплуатационной организации, аварийно-технических служб и представителей Наймодателя и устранить за свой счет их последствия
Наниматель обязан безотлагательно информировать Наймодателя обо всех неисправностях в объекте, если такие неисправности могут привести к возникновению аварийной ситуации
Наниматель обязан не позднее, чем за 30 календарных дней письменно уведомить Наймодателя о предстоящем досрочном расторжении Договора имущественного найма и освобождении объекта
Основанием, удостоверяющим право нанимателя на осуществление имущественного найма объектом, является Договор имущественного найма
Права и обязанности нанимателя по управлению Объектом возникают с момента передачи нанимателю по акту приема-передачи
В плату за имущественный наем (аренду) не включаются платежи за коммунальные услуги, отчисления на текущий и капитальный ремонт, платежи за обслуживание объекта аренды
Оплата коммунальных услуг оплачивается нанимателем согласно выставленных счет-фактур наймодателем
Арендная плата оплачивается ежемесячно не позднее 5 числа каждого месяца
Обязательно выделить уголок для продажы социально-значимых продуктов питания
