1. Сенімгерлік басқарушының міндеттеріне жылу желілерін техникалық пайдаланумен қатар жылу энергиясын босату, беру және тұтыну процестерін үйлестіру кіруі тиіс, ол мыналардан тұрады: / В обязанности доверительного управляющего наряду с технической эксплуатацией собственно тепловых сетей должна входить координация процессов отпуска, передачи и потребления тепловой энергии, включающая в себя:

- жылумен жабдықтау жүйесін (бұдан әрі - ЖЖ) және оның элементтерін жылыту маусымына кіргізуді және жылыту маусымынан шығаруды жүзеге асыру / - осуществление ввода системы теплоснабжения (далее - СТ) и ее элементов в отопительный сезон и вывода из отопительного сезона;

- жөндеу жұмыстарының, жүйелік сынақтар, диагностикалық жұмыстар жүргізу кестелерін Алматы қаласы Энергетика және коммуналдық шаруашылық басқармасымен келісу / - согласование графиков ремонтов, проведение системных испытаний, диагностических работ с Управлением энергетики и коммунального хозяйства города Алматы;

- барлық элементтердегі бүлінулерді (жұмыстағы технологиялық бұзылуларды) жою жұмыстарын үйлестіру / - координацию работ по ликвидации повреждений (технологических нарушений в работе) во всех элементах;

- жылу энергиясы мен жылу тасығыштардың санын коммерциялық есепке алу, босатылатын жылу энергиясы мен жылуды тұтыну режимдерінің сапасына бақылауды жүзеге асыру, сондай-ақ берілетін және кері қайтарылатын жылу тасығыштың сапасын бақылау / ведение коммерческого учета количества тепловой энергии и теплоносителей, осуществление контроля качества подаваемой тепловой энергии и режимов теплопотребления, а также контроль качества подаваемого и возвращаемого теплоносителя.

2. Жылу желілерін пайдаланатын сенімгерлік басқарушы жылына бір рет жылу энергиясын босату, тасымалдау және бөлу режимдерінің және жылу тасығыштарының барынша тиімді режимдерін енгізу, жылу желілерінде жаңа, едәуір жетілдірілген жабдық түрлерін, едәуір тиімді құрылыс-оқшаулау конструкциялары мен материалдарын қолдану, орталықтандырылған жылумен жабдықтау жүйесінің (ОЖЖ) барлық буындарының жұмысын оңтайландыру жолымен жылу энергиясын тасымалдау және тарату жүйесі (жылу желілерінің) жұмысының техникалық-экономикалық көрсеткіштерін жақсартуы тиіс / Доверительный управляющий, эксплуатирующий тепловые сети, должен один раз в год улучшать технико-экономические показатели работы системы транспорта и распределения тепловой энергии (тепловых сетей) путем внедрения наиболее эффективных режимов отпуска, транспорта и распределения тепловой энергии и теплоносителей, применения в тепловых сетях новых, более совершенных видов оборудования, более эффективных строительно-изоляционных конструкций и материалов, оптимизации работы всех звеньев систем централизованного теплоснабжения (СЦТ).

3. Сенімгерлік басқарушының қызметі Қазақстан Республикасының заңнамасы, мемлекеттік органдар мен мекемелердің нормативтік құқықтық актілері мен шешімдерінің шегінде жүзеге асырылуы тиіс / Деятельность Доверительного управляющего должна осуществляться в рамках законодательства Республики Казахстан, нормативных правовых актов и решений государственных органов и учреждений.

4. Жылу желілерін пайдаланатын сенімгерлік басқарушы келесі негізгі функцияларды орындауы тиіс: / Доверительный управляющий, эксплуатирующий тепловые сети, должен выполнять следующие основные функции:

- жылу тасығыштың (судың) тұтынушыларына жылу тасығышта кему және нормативтік мөлшерден аспайтын жылудың азаюы кезінде белгіленген кестеге сәйкес белгіленген параметрлердің берілуін қамтамасыз ету / - обеспечение подачи потребителям теплоносителя (воды) установленных параметров в соответствии с заданным графиком при утечках теплоносителя и потерях тепла, не превышающих нормативные;

- жылу желілерінің жұмысын жедел басқару / - оперативное управление работой тепловых сетей;

- жылу желілері мен құрылғыларына техникалық қызмет көрсету / - техническое обслуживание тепловых сетей и сооружений;

- жылумен жабдықтау жүйесі элементтерінің жұмысын басқаруды үйлестіру (жылу энергиясының көздері, жылу желілері, жылу тұтыну жүйелері) / - координация управления работой элементов системы теплоснабжения (источники тепловой энергии, тепловые сети, системы теплопотребления);

- жылумен жабдықтау жүйесінің ағымдағы және перспективалық жылу және гидравликалық режимдерін әзірлеу / - разработка текущих и перспективных тепловых и гидравлических режимов системы теплоснабжения;

- жылу желілерін іске қосу / - пуск тепловых сетей;

- жылу желілерін сынақтан өткізу, диагностикалық жұмыстарды орындау, жылу құбырларының сыртқы және ішкі коррозиясына бақылауды жүзеге асыру / - проведение испытаний тепловых сетей, выполнение диагностических работ, осуществление контроля за наружной и внутренней коррозией трубопроводов;

- жылу желілері мен құрылғыларын жөндеу жұмыстарын ұйымдастыру және жүргізу /- организация и проведение ремонтов тепловых сетей и сооружений;

- жылу желілерінде авариялық-қалпына келтіру жұмыстарын ұйымдастыру және жүргізу / - организация и проведение аварийно-восстановительных работ в тепловых сетях;

- тұтынушылардың тұтыну қондырғыларының техникалық шарттарға және жылумен жабдықтаудың келісілген жобаларына сәйкес жылу энергиясын пайдалану тиімділігі бөлігінде жылуды техникалық бақылауды жүзеге асыру / - осуществление технического контроля за тепло потребляющими установками потребителей в части эффективности использования ими тепловой энергии в соответствии с техническими условиями и согласованным проектом теплоснабжения;

- жылу энергиясы мен жылу тасығыштың есебін ұйымдастыру және жүргізу, берілетін жылу энергиясының сапасын бақылау, жылуды тұтыну режимдерін бақылау / - организация и ведение учета тепловой энергии и теплоносителя, контроль качества подаваемой тепловой энергии, контроль режимов теплопотребления.

5. Сенімгерлік басқарушы бір жағынан Сенімгерлік басқарушы мен жылу энергиясы көзінің арасында, екінші жағынан жылу энергиясын тұтынушылар арасында белгіленген қызмет көрсету шекарасының шегінде жылу желілерін пайдалануы тиіс, сондай-ақ тұтынушылардың шаруашылық қызметіне араласу құқығынсыз өнеркәсіптік және тұрғын үй-коммуналдық тұтынушылардың жылу желілері мен жылу пункттерін пайдалану режимдеріне техникалық бақылауды жүзеге асырады / Доверительный управляющий должен эксплуатировать тепловые сети в пределах границ обслуживания, установленных между Доверительным управляющим и источником тепловой энергии, с одной стороны, и потребителями тепловой энергии, с другой, а также осуществляет технический контроль за режимами эксплуатации тепловых сетей и тепловых пунктов промышленных и жилищно-коммунальных потребителей без права вмешательства в хозяйственную деятельность потребителей.

6. Жылу желілерінің құбыр жолын пайдалану барысында сенімгерлік басқарушы: / В процессе эксплуатации трубопроводов тепловых сетей доверительный управляющий должен:

- жылу желілерінің барлық құрылыс, оқшаулау және басқа да контрукцияларына уақытында қарап-тексеру және профилактикалық жөндеу жүргізе отырып, олардың жарамды күйде болуын қамтамасыз етуі / - поддерживать в исправном состоянии все строительные, изоляционные и другие конструкции тепловых сетей, проводя их своевременный осмотр и профилактический ремонт;

- компенсаторлардың, тіректердің, арматуралардың, дренаждардың, бақылау-өлшеу аппаратурасының, жедел қашықтан басқару жүйесінің (ЖҚБЖ) және жылу желісінің басқа да элменеттерінің жұмысын бақылап отыруы, анықталған ақаулықтарды және тығыз емес жерлерді уақытында жөндеуі / - наблюдать за работой компенсаторов, опор, арматуры, дренажей, контрольно-измерительной аппаратуры, системы оперативного дистанционного контроля (СОДК) и других элементов тепловой сети, своевременно устраняя выявленные дефекты и не плотности;

- арналар мен камераларда жиналып қалатын суды шығару жолымен жылу энергиясының шамадан тыс шығынын жоюы, арналар мен камераларға жер асты және жер бетіндегі сулардың кіруін болдырмау, бұзылған жылу және тот басуға қарсы оқшаулауыштарды уақытында анықтау және оларды қалпына келтіру / - устранять излишние потери тепловой энергии путем удаления скапливающейся в каналах и камерах воды, предотвращения попадания грунтовых и верховых вод в каналы и камеры, своевременного выявления разрушенной тепловой и антикоррозионной изоляции и их восстановления;

- ауа қаптары арқылы құбыр жолындағы ауаны уақытында шығару, желінің барлық нүктелерінде қажетті шамадан тыс қысымды ұстап отыру арқылы оларда ауаның сорылуына жол бермеу / - своевременно удалять воздух из трубопроводов тепловой сети через воздушники, не допускать присоса воздуха в них, поддерживая постоянно необходимое избыточное давление во всех точках сети;

- жылу желісінің жұмысында бұзылуларды, істен шығуларды және аварияларды болдырмау, шектеу және жою шараларын қабылдау / - принимать меры к предупреждению, локализации и ликвидации неполадок, отказов и аварий в работе тепловой сети;

- камералар мен өту арналарының таза күйінде болуын қамтамасыз етуі, оларда бөтен адамдардың болуына жол бермеуі тиіс / - поддерживать камеры и проходные каналы в чистом состоянии, не допускать пребывания в них посторонних лиц.

7. Жылу желілерін пайдаланатын сенімгерлік басқарушы: / Доверительный управляющий, эксплуатирующий тепловые сети должен:

- гидравликалық – жылу режимдерін - жылу энергиясы көздерінің берілетін және кері қайту коллекторларындағы (құбыр жолындағы) қысымды, сыртқы ауаның температурасына байланысты берілетін шығу құбырындағы желілік судың температурасын белгілеу; бұл ретте жылу энергиясы көздерінің берілетін және кері қайтатын шығу құбыр жолындағы желілік судың күтілетін шығындары көрсетіледі; соратын және араластыратын сорғы станцияларының гидравликалық режимін белгілейді, ыстық судың бак-аккумуляторларының қуаттау және бәсеңдету режимдерін әзірлейді: / - задавать гидравлический и тепловой режимы - давления в подающем и обратном выводных коллекторах (трубопроводах) источников тепловой энергии, температуру сетевой воды в подающих выводных трубопроводах в зависимости от температуры наружного воздуха; при этом указываются ожидаемые расходы сетевой воды по подающему и обратному выводным трубопроводам источника тепловой энергии; задает гидравлический режим подкачивающих и подмешивающих насосных станций; разрабатывает режимы зарядки и разрядки баков-аккумуляторов горячей воды:

- гидравликалық және жылу режимдерін және ЖЖ перспективалық дамуымен байланысты іс-шараларды әзірлеу / - разрабатывать гидравлические и тепловые режимы и мероприятия, связанные с перспективным развитием СТ;

- жылу энергиясы көзінің сағат 12-ден 24-ке дейінгі аралықтағы жылу және гидравликалық режимдерді сақтауын бақылауы тиіс, мұны желілердің ұзындығына, ауа райы жағдайларына және басқа да факторларға байланысты диспетчер белгілейді / - контролировать соблюдение источником тепловой энергии теплового и гидравлического режимов в течение промежутка времени от 12 часов до 24 часов, что определяется диспетчером в зависимости от протяженности сетей, климатических условий и других факторов;

- орталықтандырылған жылумен жабдықтау жүйесіндегі ықтимал авариялардан шығу жөніндегі іс-шараларды әзірлеуі / - разрабатывать мероприятия по выходу из возможных аварийных ситуаций в системе централизованного теплоснабжения;

- жылу энергиясы көзі диспетчерінің іс-әрекеттерін жедел басқара отырып, жылу желісіндегі технологиялық бұзылуларды (аварияларды) жою және шектеу жұмыстарын басқаруы / - руководить ликвидацией и локализацией технологических нарушений (аварий) в тепловой сети, оперативно управляя действиями диспетчера источника тепловой энергии;

- тұтынушылардың жылуды тұтынудың келісілген режимдерін сақтауын бақылауы тиіс / - контролировать соблюдение договорных режимов теплопотребления потребителей.