Мақсатты міндеті:Жылдам тамақтанатын кафе (Fast food, балмұздақ және балмұздақ десерттері)

Сенімділік басқаруға кейін өтеу құқығысыз беру мерзімі - 5 жыл

Еңбек шартын міндетті тіркей отырып, кемінде 2 жаңа жұмыс орны, оның ішінде жұмыссыздар арасынан бір жұмыс орны құрылсын

Жұмыс кестесі: дүйсенбі – бейсенбі сағат 09:00 дан 22:00 дейін, жұма – жексенбі сағат 09:00 дан 24:00 дейін

Келісімдеу: Меню – Павлодар қаласы санитарлық-эпидемиологиялық бақылау басқармасымен, Баға қалыптасуы - Павлодар қаласының кәсіпкерлік және ауыл шаруашылық бөлімімен

ақшасыз төлем қабылдау үшін 2 (екі) кем емес POS терминалдар қою

тұтынушыларға интернет және Wi-Fi модеммен жұмыс істеуді қолжетімді ету

«Павлодар қаласы сәулет және қала құрылысы бөлімі» мемлекеттік мекемесімен алдын ала келісе отырып, объектіні қараңғыда сыртқы жарықтандырумен және иллюминациямен қамтамасыз ету

Резервтік генератордың болуы (электр қуаты өшкен жағдайда)

Тазалықтың сақталуын қамтамасыз ету, міндетті түрде «чек-парақ» жүргізу және оны көрнекті жерде орналастырумен; - аптасына екі рет сыртқы қабырғалар мен терезелерді жуу

Алкоголді және темекі өнімдерін, оның ішнде темекі қыздырылған өнімдерді, кальянға арналған темекіні, кальян қоспасын, темекіні жылыту жүйлерін, электронды тұтыну жүйлерін және олар үшін сұйықтықтарды сондай-ақ басқа тыйым салынған заттарды сатуға тыйым салынады

Орналастырылған сыртқы жарнамалардың, маңдайшалардың, прейскуранттардың, мәзірдің және басқа көрнекті ақпараттың «Қазақстан Республикасындағы тілдер туралы» заңына сәйкес болуын қамтамасыз ету

Коммуналдық, қауіпсіздік және басқа қызметтерді жеткізушілермен дербес келісімшарттар жасау

Сенімділік басқарудың барлық кезеңінде коммуналдық және басқа қызметтерге уақытылы ақы төлеуді қамтамасыз ету

12 қайырымдылық акциясына қатысу, оның ішінде ЖАО –мен келісім бойынша мерекелерге орайластырылған

Объектіні Қазақстан Республикасының «От қауіпсіздігі туралы» ережелеріне сәйкес пайдалану, алғашқы өрт сөндіру құралдарының қол жетімділігі мен дайындығын қамтамасыз ету, өрт қауіпсіздігі стандарттарын сақтау, сонымен қатар түтінді ескерту датчиктерін орнату

Дүңгіршекті кем дегенде 30 күн жазба сақтайтын бейнебақылау камераларымен жабдықтау

Сенімгердің немесе бұзақылық кінәсінен объекті пайдалануға жарамсыз күйге келтірілген жағдайда, өз қаражаты есебінен қалпына келтіру жұмыстарын жүргізу

Қажет болған жағдайда немесе сенімділік басқарманың хаты негізінде объектіге ағымды жөндеу жұмыстарын жүргізу

Жыл сайын өз қаражаты есебінен 5 метр радиуста іргелес аумақты абаттандыру және көгалдандыру. Күнделікті аймақтағы қоқыстардан, түскен жапырақтардан, бұтақтардан, қыста қардан тазартуды өз қаражаты есебінен жүргізуді қамтамасыз ету

Кәсіпкерлік қызметті тоқтата тұру немесе жабу жағдайында Баланс ұстаушымен шарт бұзылғанға дейін күнтізбелік 30 күннен кешіктірмей жазбаша хабарлау, сондай-ақ Баланс ұстаушы объектісін қолданыстағы заңнамада белгіленген мерзімде қайтару

Сенімділік басқармамен келісім бойынша міндеттемелерді бұзғаны үшін құрылтайшының бастамасы бойынша шартты мерзімінен бұрын бұзған жағдайда сенімгердің шеккен шығындары өтелмейді

Сенімділік басқарушыға объектіні фактілі бөгделеуге әкеліп соғатын, сонымен қатар кепілдікке беру, үшінші тарапқа заңды беру, және үшінші тарапқа сатуға келісім қолданыста болу мерзімінде ешқандай заңды және фактілі істер жүргізуге болмайды

Сенімділікке берілген мүлікті пайдаланудан (үстемақыны алып тастағанда) түскен таза кірісті бюджет кірісіне төлеуді қамтамасыз ету

Жылына екі рет (жартыжыл және жыл қорытындысы бойынша) еспе беру, онда объектіні басқарудың аралық нәтижесі көрсетіледі, айдың 15 жұлдызына дейін, есеп беру мерзімінен келесі мерзімде. Есепте ақпарат болуы қажет: - сенімділік басқару нәтижесінде алынған кірістер туралы; - сенімділік басқару нәтижесінде жіберілген шығыстар туралы; - сенімділік басқару шеңберінде қолданылған іс-қимылдар туралы; объектіні сенімділік басқаруға байланысты басқа да деректер, ол құрылтайшының жазбаша сауалы бойынша беріледі. Келісім біткеннен (тоқтату, бұзу) кейін сенімділік басқару келісімінің барлық мерзімі бойынша есеп беру, онда объектіні басқару нәтижесі баяндалуы қажет. Есепте ақпарат болуы қажет: - объектіні сенімділік басқарудың барлық мерзімі бойынша қаржылық көрсеткіштері жинағы; - сенімділік басқарушының барлық мерзімі бойынша жалақы көлемі; - объектіні сенімділік басқарудың барлық мерзімі бойынша фактілік көрсеткіштеріне салыстырмалы сараптама; - сенімділік басқарудың барлық мерзімі бойынша басқа да деректер, ол құрылтайшының жазбаша сауалы бойынша беріледі. Есепке есептер ішіндегі ақпаратты растайтын құжаттар көшірмелері қосымша беріледі.

«Павлодар қаласының кәсіпкерлік және ауыл шаруашылық бөлімі» ММ міндетті қатысуымен кедергісіз мониторингтік комиссияға рұқсатты қамтамасыз ету

Целевое назначение: Кафе быстрого питания (Fast food, мороженное и мороженные десерты)

Срок доверительного управления без права последующего выкупа - 5 лет

Создать не менее 2 новых рабочих мест, с обязательной регистрацией трудового договора, в том числе одно рабочее место из числа безработных

График работы: Понедельник - четверг с 09:00 часов до 22:00 часов, пятница - воскресенье с 09:00 часов до 24:00 часов

Согласовывать: Меню - с Павлодарским городским Управлением санитарно-эпидемиологического контроля, Ценообразование - с ГУ «Отдел предпринимательства и сельского хозяйства города Павлодара»;

Установить не менее 2 (двух) POS терминалов для приема безналичной оплаты

Обеспечить доступ для клиентов в интернет и работу Wi-Fi модема

Обеспечить объект наружной подсветкой и иллюминацией в темное время суток, предварительно согласовав с ГУ «Отдел архитектуры и градостроительства города Павлодара»

Иметь в наличии резервный генератор (на случай перебоев подачи электроэнергии)

Обеспечить соблюдение чистоты с обязательным ведением «чек-листа» и его размещением на видном месте: - мытье наружных стен и окон два раза в неделю

Запрещается продажа алкогольных и табачных изделий, в том числе изделий с нагревом табака, табака для кальяна, кальянной смеси, систем для нагрева табака, электронных систем потребления и жидкостей для них, а также иных запрещенных веществ

Обеспечить соответствие размещаемых наружной рекламы, вывесок, прейскурантов, меню и другой визуальной информации согласно закону «О языках в Республике Казахстан»

Самостоятельно заключить прямые договора с поставщиками коммунальных, охранных и иных услуг

Обеспечить своевременную оплату коммунальных и иных услуг в течение всего срока доверительного управления

Участвовать в 12 благотворительных акциях, в том числе приуроченных к праздникам по согласованию с МИО

Использовать объект в соответствии с правилами «О пожарной безопасности» Республики Казахстан, обеспечить наличие и готовность средств первичного пожаротушения, соблюдать нормы пожарной безопасности, а также установить дымовые датчики пожарной сигнализации

Оборудовать павильон камерами видеонаблюдения с хранением записи не менее 30 дней

В случае приведения объекта в состояние, непригодное для использования, как по вине доверительного управляющего, так и в случаях вандализма, осуществить восстановительные работы за счёт собственных средств

Проводить текущий ремонт объекта по мере необходимости или на основании письма доверительного управляющего

Благоустройство и озеленение прилегающей территории в радиусе 5 метров осуществлять ежегодно за счет собственных средств. Ежедневно обеспечивать уборку территории от бытового мусора, опавшей листвы, веток, очистку снега в зимнее время за счет собственных средств

Уведомить письменно не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до расторжения Договора Балансодержателя в случае приостановления или закрытия предпринимательской деятельности, а также возвратить Объект Балансодержателю в установленные действующим законодательством сроки

Затраты, произведенные доверительным управляющим, в случае досрочного расторжения договора по инициативе учредителя за нарушение доверительным управляющим обязательств по договору не возмещаются

Доверительному управляющему не совершать любые юридические и фактические действия, влекущие за собой фактическое отчуждение объекта, а также не передавать в залог, не обременять правами третьих лиц, и не выставлять на продажу третьим лицам в течение срока действия договора

Обеспечение перечисления в доход бюджета, чистого дохода от использования доверенного имущества (за вычетом вознаграждения)

Два раза в год (по итогам полугодия и года) представлять отчет, в котором отражаются промежуточные результаты управления объектом, до 15 числа месяца, следующего за отчетным периодом. Отчет должен содержать информацию: - о доходах, полученных в результате доверительного управления; - о расходах, понесенных в результате доверительного управления; - о предпринятых действиях в рамках доверительного управления; иные сведения, связанные с доверительным управлением объектом, предоставляемые по письменному запросу учредителя. По завершению (прекращению, расторжению) договора представить отчет за весь период действия договора доверительного управления, в котором изложить результаты управления объектом. Отчет должен содержать информацию: - сводные финансовые показатели доверительного управления объектом за весь период; - размер вознаграждения доверительного управляющего за весь период; - сравнительный анализ фактических показателей доверительного управления объектом за весь период; - иные сведения, связанные с доверительным управлением за весь период, представляемые по письменному запросу учредителя. К отчетам прилагаются копии документов, подтверждающих информацию, содержащуюся в отчетах.

Обеспечить беспрепятственный доступ мониторинговой комиссии с обязательным участием представителей ГУ «Отдел предпринимательства и сельского хозяйства города Павлодара».