Жалпы:
Нысан сенімгерлік басқаруға сатып алу құқығынсыз беріледі. Объекті мақсатына сай пайдалануға тиісті. Коммуналдық меншік нысанының сақталуын қамтамасыз етіледі. ШЖҚ "Қызылорда тазалығы" МКК-ны қала көшелерінің санитарлық тазарту жұмыстарының нәтижесінде жиналып тасымалданған тұрмыстық қалдықтары ТҚҚ полигонында тегін көміледі және сұрыпталады. Көп қабатты үйлері және жеке сектор бойынша, шағын және орта бизнес нысанынан ШЖҚ "Қызылорда тазалығы" КМК-ны жинап тасымалдаған тұрмыстық қалдықтары тегін көміледі, бірақ сұрыптау қызметі үшін ШЖҚ "Қызылорда тазалығы" КМК-ны тарифке сәйкес төлем жасайтын болады. Объектіні кейіннен сатып алу құқығынсыз сенімгерлік басқаруға беру мерзімі 15 (он бес) жылды құрайды.
Объектіні сенімгерлік басқаруға алған сәттен бастап 1 жыл көлемінде жұмыс персоналын қысқартуды жүргізбеуге тиіс.
Объектіде Қызылорда қаласының қалдықтарды шығару қызметімен айналысатын ұйымдарынан қабылданатын қатты-тұрмыстық қалдықтарды жинау және сұрыптау жөніндегі жұмысты мынадай тәртіппен ұйымдастыру: - қабылдау пунктінде қоқыс қабылдау (қоқыс тасушы қалдықтарды түсіреді); - шағын тиегіш шөмішпен қалдықтарды грейфер-тиегішке қарай жылжытады ол-қоқыс қабылдау конвейері бойынша біркелкі бөлінеді;2 (екі) жұмысшы ірі көлемді қоқыстарды іріктеу, содан кейін қоқыс конвейер жүйесі арқылы барабан сепараторына түседі, ол пакеттерді жыртып, органикалық қалдықтардың бір бөлігін електен өткізеді; бұдан әрі қалдықтар сұрыптау желісіне қолмен сұрыптау кабинасына түседі, онда жұмысшылар қалған органикалық заттарды сұрыптайды және қағаз-картон, қаңылтыр, полиэтилен, пластикалық бөтелкелердің фракциялары бөлінеді. Полиэтилентерефталат (ПЭТ), пластик, HDPE төмен қысымды полиэтилен, (ПНД) немесе жоғары тығыздықтағы полиэтилен, қатты пластик және басқа қалдықтар; - сұрыпталған қоқыс, шикізатты жинауға арналған қаптар және қаптар толған кезде шикізат тиегішпен престеу процесі өтетін престеу жабдығына орналастырылады; - бөлек жинау және сұрыптау процесінде жиналған қайталама шикізат кейіннен қайта өңдеуші компанияларға сатылады, сұрыптауға жатпайтын қалдықтар бұру конвейерімен ҚТҚ полигонында одан әрі көму үшін самосвалға беріледі.
Жабдықтарды жөндеу жұмыстары және материалдық-техникалық базаны нығайту сенімді мүлікті пайдаланудан түскен кірістер есебінен, бюджет қаражатын бөлусіз жүргізіледі.
Сенімді мүлікті пайдаланудан түскен кірістер есебінен объектіні үздіксіз пайдалану үшін қажеттілік бойынша қосымша жабдықтар сатып алуды жүзеге асырылады.
Сенімді мүлікті пайдаланудан түскен кірістер есебінен алып жатқан аумақты абаттандыру мен күтіп-ұстауды, коммуналдық қызметтерге (электр энергиясы, жылыту, сумен жабдықтау, кәріз және т.б.) ақы төлеуді жүзеге асырылады.
Күрделі жөндеудің барлық жүргізілетін көлемі баланс ұстаушымен келісілуі және Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасына сәйкес ресімделуі тиіс.
Сенімгерлік басқарушы баланс ұстаушыға қабылдау-беру актісі бойынша белгіленген мерзімде қалыпты тозуды ескере отырып беруге, оны алған жағдайдағыдай қайтаруға, объектіні қайтару кезінде кемшіліктер туындаған жағдайда оны дереу өтеуге немесе шығыстарды өтеуге (төлеуге) міндеттеледі.
Құрылтайшының алдын ала жазбаша рұқсатынсыз объектіні және онда орналасқан желілер мен коммуникацияларды қайта орналастыру жүзеге асырылмайды және объектіде орналасқан инженерлік коммуникацияларды зақымдауы мүмкін әрекеттерді жасалмайды.
Берілген Объектіні Қазақстан Республикасының өрт қауіпсіздігі қағидаларының тиісті нормаларына сәйкес бастапқы өрт сөндіру құралдарымен қамтамасыз ету, өрт сөндіру құралдарын тексеру, өрт қауіпсіздігі нормаларын сақтау, олар бұзылған жағдайда анықталған кемшіліктерді жою.
Сенімгерлік басқарушының кінәсінен туындаған және сенімгерлік мүлікке өрт салдарынан зиян келтірген жағдайда қалпына келтіру жөніндегі барлық шығыстар сенімгерлік басқарушыға жүктеледі.
Сенімгерлік басқарушы объектінің аумағында еңбек қауіпсіздігі және еңбекті қорғау, еңбек тәртібі ережелерін сақтау және санитарлық нормалар мен ережелерді сақтау үшін жауапкершілікті өзіне алады.
Шарт бойынша өз құқықтарын бермеуге, оларды шаруашылық серіктестіктердің, акционерлік қоғамдардың жарғылық капиталына салым немесе өндірістік кооперативке жарна ретінде енгізбеуге тиіс.
Объектінің сақталуын мақсатты пайдалануды және шарттық міндеттемелерді орындауды қамтамасыз ету мақсатында баланс ұстаушының өкілдерін тоқсан сайынғы тексеруге жіберуге.
Тараптар сенімгерлік басқару шартына қол қойған күннен бастап күнтізбелік 10 күн ішінде шартты мемлекеттік тіркеуді жүзеге асырады.
Өзі сенімгерлік басқаруға алған объектіні өз мүлкінен оқшаулау, Объект сенімгерлік басқарушыда жеке баланста көрсетіледі және ол бойынша дербес есеп жүргізіледі.
Сенімгерлік басқаруға байланысты объектінің қызметі бойынша есеп айырысулар жүргізу үшін жеке банктік шот ашылады.
Жергілікті бюджеттің кірісіне сенімгерлік басқарудан түскен таза табысты (сыйақыны шегергенде) аударуды қамтамасыз етеді.
Мүлік салығы, жер салығы бойынша салық міндеттемелерін орындау, қызметті жүзеге асыру барысында кассалық аппаратты пайдалану міндеттеледі.
Жыл сайын 30 желтоқсанға дейін құрылтайшыға басқарманың аралық нәтижелері көрсетілетін жылдық есепті ұсынады. Жылдық есепте мынадай ақпарат қамтылуға тиіс: - сенімгерлік басқарушының сенімгерлік басқару нәтижесінде алған кірістері туралы; - сенімгерлік басқарушының сенімгерлік басқару нәтижесінде пайда болған шығыстары туралы; - құрылтайшының жазбаша сұрау салуы бойынша берілетін мемлекеттік мүлікті сенімгерлік басқаруға байланысты өзге де мәліметтер. Есепке есепте қамтылған ақпаратты растайтын құжаттардың көшірмелері қоса беріледі.
Жыл сайын 1 наурызға дейін қалалық бюджеттің кірісіне мүлікті сенімгерлік басқарудан түскен таза кіріс сомасын аударуды қамтамасыз етіледі (сыйақыны шегергенде).
Сенімгерлік басқару кезінде жоғарыдағы көрсетілген шарттар орындалмаған жағдайда келісім-шарт бір жақты бұзылатын болады.
Объект передается в доверительное управление без права выкупа. Использовать Объект в соответствии с целевым назначением. Обеспечить сохранность Объекта коммунальной собственности. ТБО собранные КГП на ПХВ «Кызылорда тазалыгы» в результате санитарной очистке г.Кызылорды захораниваются и сортируются бесплатно, ТБО собранные КГП на ПХВ «Кызылорда тазалыгы» с многоэтажных домов, частного сектора и объектов малого, среднего бизнеса захоранивается бесплатно, а за услуги по сортировке КГП на ПХВ «Кызылорда тазалыгы» будет оплачивать согласно тарифу. Срок доверительного управления без права последующего выкупа составляет 15 лет.
В течении 1 (одного) года с момента получения объекта в доверительное управление не проводить сокращения рабочего персонала.
Организовать на Объекте работу по сбору и сортировке твердо-бытовых отходов, принимаемых от мусоровывозящих организаций города Кызылорда в следующем порядке: - прием мусора в пункте приема (мусоровоз выгружает отходы); - мини погрузчик ковшом перемещает отходы к грейферу-погрузчику который - мусор равномерно распределяется по приемному конвейеру где 2 (два) рабочих производят отбор крупного габаритного мусора, далее мусор через конвейерную систему попадает в барабанный сепаратор, который разрывает пакеты и отсеивает часть органических отходов; далее отходы попадают на сортировочную линию в кабину ручной сортировки гдерабочие сортируют оставшуюся органику и выделяются фракции бумаги-картона, жести, полиэтилена, пластиковых бутылок полиэтилентерефталат (ПЭТ), пластик, HDPE полиэтилен низкого давления, (ПНД) или полиэтилен высокой плотности, твердый пластик и прочие отходы; - отсортированный мусор, попадает в мешки для сбора сырья и по мере наполнения мешков, сырье погрузчиком помещается в прессовальное оборудование, в которой проходит процесс прессования; - вторсырье, собранное в процессе раздельного сбора и сортировки, в дальнейшем реализовывается перерабатывающим компаниям, не подлежащие сортировке отходы отводящим конвейером подаются в самосвал для дальнейшего захоронения на полигоне ТБО.
Ремонтные работы оборудования и укрепление материально-технической базы проводить за счет доходов от использования доверенного имущества, без выделения бюджетных средств.
Осуществлять приобретение по необходимости дополнительного оборудования, для бесперебойной эксплуатации объекта за счет доходов от использования доверенного имущества.
Осуществлять благоустройство и содержание занимаемой территории, оплату коммунальных услуг (электроэнергия, отопление, водоснабжение, канализация и пр.) за счет доходов от использования доверенного имущества.
Все проводимые объемы капитального ремонта должны согласовываться с балансодержателем и оформлены в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.
Доверительный управляющий обязан передать объект балансодержателю в установленный по акту приема-передачи срок, с учетом нормального износа, возвратить его так же, как и в случае его получения, в случае возникновения недостатков при возврате объекта немедленно возместить его или возместить (оплатить) расходы.
Не осуществлять без предварительного письменного разрешения учредителя переустройство объекта и расположенных на нем сетей и коммуникаций и не совершать действий, которые могут повредить расположенные на объекте инженерные коммуникации.
Обеспечить переданные помещения первичными средствами пожаротушения в соответствии с соответствующими нормами Правил пожарной безопасности Республики Казахстан, проверять средства пожаротушения, соблюдать нормы пожарной безопасности, в случае их нарушения устранять выявленные недостатки.
В случае пожара, возникшего по вине доверительного управляющего и причинившего вред доверенному имуществу, все расходы по восстановлению возлагаются на доверительного управляющего.
Доверительный управляющий берет на себя ответственность за соблюдение правил техники безопасности и охраны труда, трудовой дисциплины и соблюдение санитарных норм и правил на территории объекта.
Не передавать свои права по договору, не вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ, акционерных обществ или взноса в производственный кооператив.
В целях обеспечения целевого использования сохранности имущества и выполнения договорных обязательств допускать представителей Балансодержателя на ежеквартальный осмотр.
В течение 10 календарных дней с даты подписания Сторонами Договора доверительного управления осуществить государственную регистрацию Договора.
. Обособить Объект, полученный им в доверительное управление от собственного имущества, Объект отражается у Доверительного управляющего на отдельном балансе, и по нему ведется самостоятельный учет.
Открыть отдельный банковский счет для проведения расчетов по деятельности связанной с доверительным управлением Объекта.
. Обеспечить перечисления в доход местного бюджета чистый доход от доверительного управления (за вычетом вознаграждения).
Исполнять налоговые обязательства по налогу на имущество, земельному налогу, в процессе осуществления деятельности обязательно использовать кассовый аппарат.
Ежегодно до 30 декабря представлять Учредителю годовой отчёт, в котором отражаются промежуточные результаты управления. Годовой отчет должен содержать следующую информацию: - о доходах, полученных доверительным управляющим в результате доверительного управления; - о расходах, понесенных доверительным управляющим в результате доверительного управления; - иные сведения, связанные с доверительным управлением государственного имущества, предоставляемые по письменному запросу учредителя. К отчету прилагаются копии документов, подтверждающих информацию, содержащуюся в отчете.
Ежегодно обеспечить до 1 марта числа перечисление в доход городского бюджета суммы чистого дохода от доверительного управления имуществом (за вычетом вознаграждения).
В случае не выполнения тендерных условий в период доверительного управления договор будет расторгнут в одностороннем порядке.
