1) Объектіні тиімді басқаруды жүзеге асыру; 2) Объектінің сақталуын қамтамасыз ету; 3) Өзінің Сенімгерлік басқарушы ретінде әрекет ететінін көрсете отырып, сенімгерлік басқаруға берілген объектімен мәмілелерді өз атынан жасауға; 4) Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес қажетті болып табылатын барлық рұқсат беру құжаттарын уәкілетті мемлекеттік органдардан алуға; 5) Осы Шартқа сәйкес Сенімгерлік басқарушының құқықтары мен міндеттерін жүзеге асыруға; 6) Осы Шарттың 1.3-тармағында көзделген жағдайларды қоспағанда, Объектіні іс жүзінде иеліктен шығаруға әкеп соғатын кез келген заңды және іс жүзіндегі әрекеттерді жасамауға; 7) Құрылтайшыға оның Шартты тиісінше орындамауы салдарынан келтірілген залалды өтеуге; 8) Шартты тиісінше орындау мақсатында сенімгерлік басқару бойынша іс-қимылдар нәтижесінде туындайтын міндеттерді орындауға; 9) Құрылтайшыға жылдық есепті растайтын құжаттарды ұсына отырып, есепті жылдан кейінгі жылдың 15 сәуіріне дейінгі мерзімде жазбаша нысанда ұсынуға; 10) Осы Шартқа Тараптар қол қойған күннен бастап күнтізбелік 15 күн ішінде осы Шартты мемлекеттік тіркеу бойынша шараларды қабылдауға (жылжымайтын мүлікті сенімгерлік басқаруға берген кезінде қолданылады); 11) Объектіні Құрылтайшыға осы Шарттың күші жойылған кезде (шарттың мерзімі аяқталғанда, Шартты мерзімінен бұрын бұзғанда) он жұмыс күні ішінде беруге; 12) Объектіні күнтізбелік жыл бойы тиісті жұмыс жағдайында ұстауға және нысаналы мақсаты бойынша пайдалануға; 13) Сенімгерлік басқарудың барлық кезеңінде объектінің тәулік бойы күзетуін қамтамасыз етуге; 14) Шомылу маусымы алдында дайындық жұмыстарын жүргізуге; 15) Аумақтың кемінде 30% брусчаткасын ауыстыра отырып, бес жылда бір рет күрделі жөндеу жүргізуге, төбенінің сырғанақ жабынын ауыстыруға, 3 пластикалық сырғанақтың тозған науалар мен қоршауларын ішінара ауыстырумен; 16) Объектінің қызметкерлері мен келушілерінің қауіпсіздігін қамтамасыз етуге тиісті шаралар қабылдауға; 17) Қала әкімдігінің тапсырмасы бойынша көпшілік-мәдени іс-шараларды ұйымдастыру және өткізу; 18) Белгіленген талаптарға сәйкес санитариялық-эпидемиологиялық нормалардың сақталуын қамтамасыз етуге; 19) Балалар үйлері мен мүмкіндігі шектеулі балалар үшін билеттердің бағасы кемінде 40% жеңілдікпен белгіленсін; 20) Шарт талаптарының орындалуын бақылау мақсатында Құрылтайшы мен Теңгерім ұстаушы өкілдерінің объектіге кедергісіз кіруін қамтамасыз етуге; 21) Объектіні өзіне меншік құқығымен тиесілі мүліктен бөлек есепке алуды қамтамасыз етуге, Сенімгерлікпен басқарушы өзіне жүктелген міндеттерді жүзеге асыру процесінде сатып алған және (немесе) алған мүлік сеніп берілген мүліктің құрамына енгізуге; 22) Кем дегенде 100 миллион теңге инвестиция салумен қала халқының мәдени демалысы үшін жағдай жасау. Орындалу мерзімі 2023-2033 жылдар; 23) Сыйақының шекті мөлшері сенімгерлік басқарудан түскен таза табыстың 50% мөлшерінде белгіленсін; 24) Сенімгерлік басқарушының мүлікті сенімгерлік басқару кезінде жүргізген қажетті шығыстарын өтеу, сенімгерлік мүлікті пайдаланудан түскен кірістер есебінен жүзеге асырылады. Қатысушыға қойылатын қосымша талаптар 100 миллион теңгеден кем емес сомада ақшалай қаражаттың болуы (тендерге қатысу үшін өтінім беру сәтіндегі шоттарда ақшалай қаражаттың болуы туралы банктен анықтама немесе банк кепілдігі, кемінде 100 миллион теңге қоса берілсін).

1) Осуществлять эффективное управление объектом; 2) Обеспечить сохранность объекта; 3) Совершать сделки с переданным в доверительное управление объектом от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве Доверительного управляющего; 4) Получить все разрешительные документы от уполномоченных государственных органов, которые являются необходимыми в соответствии с ЗРК; 5) Осуществлять права и обязанности ДУ в соответствии с настоящим Договором; 6) Не совершать любые юридические и фактические действия, влекущие за собой фактическое отчуждение Объекта, в том числе передачу его в залог; 7) возмещать Учредителю убытки, причиненные вследствие ненадлежащего исполнения им Договора; 8) исполнять обязанности, возникающие в результате действий по доверительному управлению, в целях надлежащего исполнения Договора; 9) представлять Учредителю годовой отчет в письменной форме в срок до 15 апреля года, следующего за отчетным, с приложением подтверждающих документов; 10) в течение 15 календарных дней с даты подписания Сторонами настоящего Договора осуществить государственную регистрацию настоящего Договора; 11) передать Объект Учредителю при прекращении настоящего Договора (истечении срока договора, досрочного расторжения) в течение 10-ти рабочих дней; 12) содержать Объект в течение всего календарного года в надлежащим рабочем состоянии и использование по целевому назначению; 13) обеспечить охрану Объекта, на протяжении всего периода доверительного управления круглосуточно; 14) проводить подготовительные работы перед купальным сезонам; 15) проводить капитальные ремонты не реже одного раза в пять лет с заменой не менее 30% брусчатки на территории, замены скользящего покрытия холма, с частичной заменой износившихся лотков и отбойников на 3 пластиковых горках; 16) принимать соответствующие меры по обеспечению безопасности сотрудников и посетителей объекта; 17) организовывать и проводить культурно-массовые мероприятий по поручению акимата города; 18) обеспечить соблюдение санитарно-эпидемиологические нормы в соответствии с установленными требованиями; 19) установить цену на льготные билеты не менее 40% скидки для детских домов и детей с ограниченными возможностями; 20) обеспечить беспрепятственный доступ на Объект представителей Учредителя и Балансодержателя в целях контроля за исполнением условий Договора; 21) обеспечить учет Объекта отдельно от имущества, принадлежащего ему на праве собственности. Имущество, приобретенное и (или) полученное Доверительным управляющим в процессе осуществления, возложенных на него обязанностей, включается в состав доверенного имущества; 22) Создание условий для культурного отдыха населения города, с вложением инвестиций в сумме не менее 100 миллионов тенге. Срок исполнения 2023-2033 годы; 23) Установить предельный размер вознаграждения в размере 50% от чистого дохода от доверительного управления; 24) Возмещение необходимых расходов доверительного управляющего, произведенных им при доверительном управлении имуществом, осуществляется за счет доходов от использования доверенного имущества. Дополнительные требования к участнику 1) Наличие денежных средств в сумме не менее 100 миллионов тенге (приложить справку с банка о наличии денежных средств на счетах на момент подачи заявки для участия в тендере либо банковскую гарантию, не менее 100 миллионов тенге).