Общие:
Кейіннен сатып алу құқығымен 3 жыл сенімгерлік басқаруға
Сенімгерлік басқару құрылтайшысының жазбаша келісімінсіз, қабырғаларды бұзуды немесе тұрғызуды, ғимараттың жоспарлануын өзгертуді, ғимараттың нысаналы мақсатын өзгертуді қоса алғанда, Объектіге қандай да бір өзгерістер енгізуге құқығы жоқ
Жаңа жұмыс орындарын құруға
Нысанды жұмыс істемейтін күйде немесе қанағаттанарлық емес техникалық жағдайда (тозуымен, нормативтік көрсеткіштердің асыра қолданылуымен) нысанды қайтарған жағдайда нұқсан өтелсін
Сенімгерлік басқарушы, мүліктік кешенге өз қаражаты есебінен бір жылдың ішінде инвестиция салу, ғимараттың ішкі және сыртқы жөндеу жұмыстарын жүргізуді, ғимараттың әжетханасын қалыпқа келтіру немесе жаңадан салу, жылу жүйесін қайта жаңғырту, ғимараттың материалдық-техникалық базасын нығайтуға (бейне бақылау камераларымен қамтамасыз ету)
Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасымен белгіленген өртке қарсы, санитарлық және өзге де нормалардың сақталуын бақылауды жүзеге асыруға
Объектіні пайдалануға байланысты барлық төлемдерді жүргізуге
Объектінің сақталуын қамтамасыз етуге
Өзінің Сенімгерлік басқарушы ретінде әрекет ететінін көрсете отырып, сенімгерлік басқаруға берілген Объектімен мәмілелерді өз атынан жасауға
Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес, қажетті болып табылатын уәкілетті мемлекеттік органдардан барлық рұқсат құжаттарын алуға
Объектіні іс жүзінде иеліктен шығаруға, оның ішінде оны кепілге беруге әкеп соғатын кез келген заңды және нақты іс - әрекеттерді жасамауға
Сенімгерлік басқару құрылтайшысына осы Шартты тиісінше орындамау салдарынан келтірілген залалдарды өтеуге
Осы Шартты тиісінше орындау мақсатында, сенімгерлік басқару жөніндегі іс-әрекеттер нәтижесінде туындайтын міндеттерді орындауға міндетті
Управлять объектом доверительного управления без права последующего выкупа - 3 лет
Не вправе без письменного согласия Учредителя доверительного управления вносить какие-либо изменения в Объект, включая снос или возведение стен, изменение планировки здания, изменение целевого назначения здания
Создавать новые рабочие места
Возместить ущерб в случае возврата объекта в нерабочем или неудовлетворительном техническом состоянии (с износом, превышающим нормативные показатели)
Вложить средства в имущественный комплекс за свой счет в течение года, внутренний и внешний ремонт здания, ремонт или строительство туалета в здании, обновление системы отопления, укрепление материально-технической базы (обеспечение камерами видеонаблюдения)
Осуществлять контроль за соблюдением противопожарных, санитарных и иных норм, установленных действующим законодательством Республики Казахстан
Производить все платежи, связанные с эксплуатацией объекта
Обеспечить безопасность объекта
Совершать сделки с переданным в доверительное управление Объектом от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве Доверительного управляющего
Получить все разрешительные документы от уполномоченных государственных органов, которые являются необходимыми в соответствии с законодательством Республики Казахстан
Не совершать любые юридические и фактические действия, влекущие за собой фактическое отчуждение Объекта, в том числе передачу его в залог
Возмещать Учредителю доверительного управления убытки, причиненные вследствие ненадлежащего исполнения им настоящего Договора
Исполнять обязанности, возникающие в результате действий по доверительному управлению, в целях надлежащего исполнения настоящего Договора
