Общие:
В течении 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Сторонами Договора принять Объект на основании акта приема-передачи;
поддерживать Объект в исправном состоянии, обеспечить его сохранность, своевременно и надлежащим образом производить за свой счет, текущий ремонт Объекта и нести расходы по его содержанию;
использовать Объект в соответствии с условиями Договора, его целевым назначением, санитарно-эпидемиологическими, пожарными, антитеррористическими и иными и правилами эксплуатации, установленными законодательством Республики Казахстан;
вносить арендную плату в соответствии с условиями;
в случае причинения Арендодателю материального ущерба при использовании Объекта возместить причиненный материальный ущерб либо в течение 10 (десяти) календарных дней надлежащим образом устранить его собственными силами, за свой счет;
в день истечения срока действия либо расторжения Договора вывести свое имущество, мусор и твердо-бытовые отходы с территории Объекта, а также привести территорию Объекта в соответствии с санитарно-эпидемиологических норм и экологического законодательства РК;
не препятствовать Арендодателю в осмотре/ах Объекта с целью проверки на предмет целевого использования Объекта, наличия, состояния и оценки переданного в аренду Объекта, технического состояния коммуникаций и оборудования;
обеспечить все меры противопожарной безопасности, техники безопасности и экологической защиты;
строго соблюдать правила пожарной безопасности (в том числе установить порядок по режиму курения) и требования охраны труда и иных работ;
обеспечить защиту и сохранность всех материалов и оборудования находящегося на Объекте, от всех видов ущерба, повреждения и/или уничтожения, связанных с пожаром, кражами и прочими причинами, как своего имущества, так и имущества Арендодателя;
в случае предъявления претензий к Арендодателю со стороны уполномоченных государственных органов в рамках используемого Объекта, проводить работу по устранению нарушений требований законодательства Республики Казахстан, а также оплачивать штрафы (сборы) и нести иные расходы, связанные с устранением нарушений, выявленных уполномоченным государственных органом, если такие нарушения возникли по вине Арендатора;
обязанности по настоящему пункту, в том числе в части оплаты штрафов (сборов) и иных расходов, сохраняется за Арендатором как в течение срока действия Договора, так и после его прекращения либо расторжения;
при этом Арендатор не вправе ссылаться на прекращение либо расторжение Договора;
в случае оплаты Арендодателем штрафных санкций, при наличии вины Арендатора, согласно пунктам Договора, возместить в полном объеме Арендодателю понесенные убытки, как за период действия Договора, так и после прекращения либо расторжения Договора;
при этом Арендатор не вправе ссылаться на прекращение либо расторжение Договора.
