1) 1) әр айдың 25 жұлдызынан кешіктірмей ай сайын жалдау ақысын, сондай-ақ басқа да жалдау төлемдерін (айыппұлдарды, өсімақыларды) төлеуге; // вносить ежемесячно арендную плату, а также другие арендные платежи (штрафов, пени) не позднее 25 числа текущего месяца;

2) 2) жалдау ақысын (айыппұлдарды, өсімақыларды) төленгеннен кейін үш жұмыс күні ішінде төлем тапсырмаларын (түбіртектердің) көшірмесін бере отырып, тоқсан сайын Жалға берушімен есеп айырысуға салыстыруды жүргізуге; // ежеквартально производить сверку расчетов с наймодателем с предоставлением копий платежных поручений (квитанций) в течении трех рабочих дней после внесения арендной платы (штрафов, пени);

3) 3) қабылданған объектіні шартта көзделген мақсаттарда ғана пайдалануға // использовать принятый объект исключительно в целях, предусмотренных договором;

4) 4) объектіні тиісінше тәртіпте ұстауға, объектіге немесе онда орналасқан инженерлік коммуникацияларға зақым келтіруі мүмкін әрекеттерді жасамауға // содержать объект в надлежащем порядке, не совершать действий, способных вызвать повреждение объекта или расположенных в нем инженерных коммуникаций;

5) 5) мүлікті дұрыс жағдайда ұстауға, өз есебінен ағымды жөндеу жүргізуге және мүлікті ұстау бойынша шығыстарды көтеруге, сондай-ақ Тараптармен келісілген мерзімдерде күрделі жөндеу жүргізуге; // поддерживать объект в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы по содержанию имущества, а также производить капитальный ремонт в согласованные сторонами сроки;

6) 6) Жалдаушының кінәсінен және табиғи тозуға байланысты объектінің жекелеген элементтері қалыптан шыққан жағдайда, өз қаражаты есебінен жөндеу жұмыстарын жүргізуге // в случае выхода из строя отдельных элементов объекта, инженерного оборудования, как по вине нанимателя, так и в силу естественного износа, производить ремонтные работы за свой счет;

7) 7) Жалға берушінің алдын-ала жазбаша рұқсатынсыз объектіні, онда орналасқан желілер мен коммуникацияларды қайта орналастыруды немесе қайта жабдықтауды жүзеге асырмауға; // не осуществлять без предварительно письменного разрешения наймодателя перепланировку или переоборудование объекта, расположенных в нем сетей коммуникаций;

8) 8) объектіге және объект орналасқан жер учаскесіне жалға берушінің, санитарлық қадағалау кызметі және Қазақстан Республикасы заңнамасының және объектіні пайдалану мен қолдану тәртібіне қатысты өзге де нормалардың сақталуын бақылайтын басқа да мемлекеттік органдардың өкілдерін кедергісіз жіберуге, олар белгілеген мерзімдерде тіркелген бұзушылықтарды жоюға; // беспрепятственно допускать на объект и земельный участок, на котором находится объект, представителей наймодателя, служб санитарно-эпидемиологического надзора и других государственных органов, контролирующих соблюдение законодательства Республики Казахстан и иных норм, касающихся порядка использования и эксплуатации объекта, в установленные ими сроки устранять зафиксированные нарушения

9) 9) шарт бойынша өз құқықтарын бермеуге, оларды шаруашылық серіктестіктердің, акционерлік қоғамдардың жарғылық капиталына салым немесе өндірістік кооперативке жарна ретінде салмауға; // не передавать свои права по договору в залог, не вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ, акционерных обществ или взноса в производственный кооператив;

10) 10) жалдау шартының қолдалыну мерзімі аяқталған дейін бір ай бұрын объектіні жалдауды ұзарту ниеті туралы жазбаша өтініш беруге. Мұндай өтініштің болмауы Жалға берушінің объектіні басқа заңды немес жеке тұлғаларға жалға (жалдауға) беруге негіз береді; // за месяц до истечения срока договора аренды подать письменное заявление о желании продлить аренду объекта. Отсутствие такового заявления дает основание наймодателю передать объект имущественного наем (аренду) другим юридическим и физическим лицам;

11) 11) шартты бұзған немесе шарттың қолданылу мерзімі аяқталған жағдайда, Жалдаушы мен Баланс ұстаушы қолдарын қойған және Жалға беруші бекіткен қабылдап алу-беру акті бойынша Баланс ұстаушыға он күнтізбелік күн ішінде объектіні қайтаруды қамтамасыз етуге; // при расторжении или истечении срока договора обеспечить возврат объекта в течении десяти календарных дней балансодержателю по акту приема-передачи, подписанному нанимателем и балансодержателем и утвержденному наймодателем;

12) 12) Жалдаушының кінәсі бойынша объектіні пайдалануға жарамсыз жағдайға келтірілген жағдайда, өз қаражатының есебінен қалпына келтіру жұмыстарын жүзеге асыруға; // в случае приведения объекта в состояние, непригодное для использования по вине нанимателя, осуществить восстановительные работы за счет собственных средств;