1) 1) Жұмыс беруші әлеуметтік дүкенді орналастыру үшін мүлікті жалға (жалға) алады / Наниматель принимает в имущественный наем (аренду) объект для размещения социального магазина;

2) 2) Ағымдағы айдың 25-нен кешіктірмей ай сайынғы жалдау ақысын, сондай-ақ басқа да жалдау төлемдерін (айыппұлдар, өсімпұлдар) төлеу / Вносить ежемесячно арендную плату, а также другие арендные платежи (штрафы, пени) не позднее 25 числа текущего месяца;

3) 3) Қабылданған объектіні шартта көзделген мақсаттарда ғана пайдалану / Использовать принятый объект исключительно в целях, предусмотренных договором;

4) 4) Жалдаушы жалдамалы үй-жайда өрт және электр қауіпсіздігін қамтамасыз ету, техникалық құралдар мен инженерлік жабдықтардың дұрыс жұмыс істеуі үшін, сондай-ақ осы тармақта көзделген шарттарды тиісінше орындамаудың салдары үшін толық жауапкершілікте болады / Наниматель несет полную ответственность за обеспечение пожарной и электробезопасности, за правильную эксплуатацию технических средств и инженерного оборудования в арендуемых помещениях, а также за последствия ненадлежащего исполнения предусмотренных настоящим пунктом условий;

5) 5) Объектіні тиісті тәртіпте ұстау, объектіге, немесе онда орналасқан инженерлік коммуникацияларға зақым келтіруі мүмкін әрекеттерді жасамау / Содержать объект в надлежащем порядке, не совершать действий, способных вызвать повреждение объекта или расположенных в нем инженерных коммуникаций;

6) 6) Объектіні қалыпты жағдайда ұстау, өз қаражаты есебінен ағымдағы жөндеу жұмыстарын жүргізу және шығындарды көтеруге мүлікті күтіп ұстау, сондай-ақ тараптармен келісілген мерзімдерде күрделі жөндеу жұмыстарын жүргізу / Поддерживать объект в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы по содержанию имущества, а также производить капитальный ремонт в согласованные сторонами сроки;

7) 7) Жұмыс берушінің кінәсінен де, объектінің жеке элементтері, инженерлік жабдықтары істен шыққан жағдайда табиғи тозуға байланысты өз қаражаты есебінен жөндеу жұмыстарын жүргізу / В случае выхода из строя отдельных элементов объекта, инженерного оборудования, как по вине нанимателя, так и в силу естественного износа, производить ремонтные работы за свой счет;

8) 8) Жалға берушiнiң алдын ала жазбаша рұқсатынсыз онда орналасқан мүлiктi, желiлер мен коммуникацияларды қайта жоспарлауды немесе қайта жарақтандыруды жүзеге асырмау / Не осуществлять без предварительного письменного разрешения наймодателя перепланировку или переоборудование объекта, расположенных в нем сетей и коммуникаций;

9) 9) Жалға берушiнiң, санитарлық-эпидемиологиялық қадағалау қызметтерiнiң және объектiнi пайдалану тәртiбiнiң ережелерiнiң сақталуын бақылайтын өзге де мемлекеттiк органдардың өкiлдерiн объектiге және объект орналасқан жер учаскесiне кедергiсiз кiруге және олар белгiлеген мерзiмдерде кез келген бұзушылықтарды жою / Беспрепятственно допускать на объект и земельный участок, на котором находится объект, представителей наймодателя, служб санитарно-эпидемиологического надзора и других государственных органов, контролирующих соблюдение норм, касающихся порядка использования и эксплуатации объекта, в установленные ими сроки устранять зафиксированные нарушения;

10) 10) Шарт бойынша өз құқықтарын кепілге бермеу, оларды шаруашылық серіктестіктердің, акционерлік қоғамдардың жарғылық капиталына салым немесе өндірістік кооперативке жарна ретінде қоспау / Не передавать свои права по договору в залог, не вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ, акционерных обществ или взноса в производственный кооператив;

11) 11) Осы шарттың қолданалу мерзімі аяқталғанға дейін, он жұмыс күнінен кешіктірмей шарттың қолданылу мерзімін ұзарту туралы өтінішті электрондық нысанда тізілім веб-порталында беру. Мұндай мәлімдеме болмайтын жағдайда, жалға беруші мүлікті басқа заңды немесе жеке тұлғаларға мүліктік жалдауға (жалға) беру негізін береді / Не позднее десяти рабочих дней до срока завершения настоящего договора на веб-портале реестра в электронной форме подать заявление о продлении срока действия договора. Отсутствие такового заявления дает основание наймодателю передать объект в имущественный наем (аренду) другим юридическим или физическим лицам;

12) 12) Шарт бұзылған немесе қолданылу мерзімі аяқталған кезде жалға алушы мен теңгерім ұстаушы қол қойған және жалға беруші бекіткен қабылдау-тапсыру актісі бойынша күнтізбелік он күн ішінде мүлікті баланс ұстаушыға қайтаруды қамтамасыз етеді / При расторжении или истечении срока договора обеспечить возврат объекта в течение десяти календарных дней балансодержателю по акту приема-передачи, подписанному нанимателем и балансодержателем и утвержденному наймодателем;

13) 13) Жұмыс берушiнiң кiнәсiнен мүлiк пайдалануға жарамсыз болып қалған жағдайда жұмыс берушiнiң өз қаражаты есебiнен қалпына келтiру жұмыстарын жүргiзу / В случае приведения объекта в состояние, непригодное для использования по вине нанимателя, осуществить восстановительные работы за счет собственных средств;

14) 14) Объект жұмыс істемейтін немесе қанағаттанарлықсыз техникалық жағдайда (тозуы стандартты көрсеткіштерден асатын) қайтарылған жағдайда келтірілген зиянды өтеуге міндетті / Возместить ущерб в случае возврата объекта в нерабочем или неудовлетворительном техническом состоянии (с износом, превышающим нормативные показатели).